メゾン・ド・アベイユ

  • 東京都豊島区南長崎六丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,200万円
84.0万円/㎡
相場
1,095万円
76.7万円/㎡
701
963
1,226
1,489
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,226万円
67.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン・ド・アベイユ
1,200万円（84.0万円/㎡）/ 5階 / 14.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/271,200万円84.0万円5階 14.28㎡ 1R南東
2026/04/191,080万円76.4万円2階 14.13㎡ 1R北
2026/03/30800万円59.8万円4階 13.38㎡ 1R北西
2025/08/28990万円74.0万円4階 13.38㎡ 1R北西
2025/06/021,090万円81.5万円3階 13.38㎡ 1R-
2025/05/31900万円63.7万円2階 14.13㎡ 1R北西
2025/05/281,090万円81.5万円4階 13.38㎡ 1R北西
2024/07/22950万円57.8万円5階 16.45㎡ 1R南東
2023/11/26980万円66.6万円1階 14.71㎡ 1R南西
2023/09/16750万円56.1万円2階 13.38㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/05/03トップ南大塚第3
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 830万円64.4万円12.89㎡1R1階 / 5階建 南西1984年22戸RC
2026/03/22ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2026/04/09TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2026/04/10ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.14㎡1R3階 / 5階建 -1986年54戸RC
2026/04/08ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R2階 / 3階建 -1984年27戸RC
2026/03/25東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,120万円79.3万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2026/04/18日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円72.1万円14.56㎡1K3階 / 4階建 -1986年50戸RC
2026/04/24メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,280万円99.8万円12.82㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2026/03/16スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2026/03/24メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,000万円66.4万円15.05㎡1R1階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2026/03/03スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,280万円78.1万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積4.28㎡〜24.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アベイユ
所在地東京都豊島区南長崎六丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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